Funda

Aanbod Nederland

Kenmerken

Vraagprijs € 157.500 k.k. Type woning Woonhuis, Hoekwoning
Bouwjaar 1980 Verdiepingen 3
Woonoppervlakte 120 m2 Kamers 5
Inhoud - Slaapkamer(s) 4
Perceeloppervlakte 149 m2 Badkamer(s) 1
Voortuin 40 m2, Noord Toilet(ten) 2
Achtertuin 50 m2, Zuid Ext. bergruimte 6 m2

Menkemaheerd 49
9737 LB Groningen

Omschrijving

Rustig gelegen, goed onderhouden eengezins HOEKwoning met vier slaapkamers op een uitstekende plek in Beijum-Zuid met ruime voor - en achtertuin en parkeergelegenheid voor de deur.
Zonnige,tuingerichte woonkamer met ruime, besloten tuin op het zuiden. Gemoderniseerde keuken en badkamer.
Gelegen nabij de "Kardingerbult", recreatievoorzieningen, wandel - en fietsmogelijkheden om de hoek !
Kinderopvang, basis - en middelbaar onderwijs alsmede winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.


 

Indeling

Begane grond:
Voortuin (ca. 40 m2) op het noord-westen; aangebouwde stenen (fietsen)berging (ca. 6 m2) met elektra.
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en nieuwe laminaatvloer.
Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m2) met halfopen, gemoderniseerde (ca. 2007) inbouwkeuken met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser.
Ruime (ca. 50 m2) besloten achtertuin met achterom op het zuiden.


1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 12, 10 en 7 m2) en gemoderniseerde badkamer (ca. 2007) met douche, badmeubel, hangtoilet, designradiator en nieuwe betegeling.


2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruimte voor wasmachine en wasdroger alsmede de CV opstelling (Vaillant combiketel, b.j. ca. 1999, eigendom), bergruimte en ruime zolderkamer ca. 10 m2 met groot dakraam.


Tuin:
Zeer besloten ruime achtertuin met achterom.

Bijzonderheden

De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en is goed geïsoleerd.
In 2009 is de zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.


Foto's